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Kaltmiete <-, -n> [ˈkaltmi:tə] СУЩ. ж.

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Die Refinanzierung der Investition erfolgt über die Erhöhung der Kaltmiete, was sich aufgrund der Energieeinsparungen nicht in der Warmmiete niederschlagen soll.
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Dabei soll dem Vermieter die Möglichkeit gegeben werden, die Kaltmiete anzuheben, wenn er erfolgreich die Nebenkosten durch Energiesanierung und Emissionsreduzierung gesenkt hat.
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Das Ziel ist, die Kaltmiete nur so weit zu erhöhen, dass die Warmmiete konstant bleibt.
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Zu den Aufwendungen für die Unterkunft zählen neben der Kaltmiete auch die angemessenen Nebenkosten.
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Nach der vom Bundessozialgericht festgelegten Produkttheorie berechnet sich die angemessene Höhe der Kaltmiete aus dem Produkt der angemessenen Wohnungsgröße und dem angemessenen Quadratmeterpreis.
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Miete im Sinne des Entwurfs ist die Kaltmiete einschließlich aller Zuschläge für Mobiliar und Ausstattungsgegenstände.
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Die Kaltmiete hat bei Bezug der Wohnungen 5,10 €/m² Wohnfläche monatlich betragen.
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Trotzdem konnten die Kaltmieten bis heute relativ gering gehalten werden.
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Dem höheren Anschaffungspreis bzw. der höheren Kaltmiete stehen geringere Folgekosten gegenüber; dies kann man gegeneinander abwägen.
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Der Leerstand (2,3 %) und die monatliche Kaltmiete (9,46 je m 2) waren führend im Portfolio.
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